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国鑫8号

XX汇福投资开发有限公司以其名下位于XX县的商业用地为本笔融资作抵押,抵押率不超过50%。州级AA发债平台子公司XX县恒

9.9%
100万起
24个月
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国鑫8号XX黔南州基础设施建设私募基金 

募集中

信托基本要素

项目全称 国鑫8号XX黔南州基础设施建设私募基金
发行机构 XX 利息分配 半年结息
项目类型 政信类 所在地 贵州独山县
融资规模 15000万 抵质押情况 土地抵押
投资期限 24月 投资门槛 100万
收益说明 100(含)-300 收益率:9.3%
300(含)-600 收益率:9.6%
600(含) 收益率:9.9%
大管家点评 XX汇福投资开发有限公司以其名下位于XX县的商业用地为本笔融资作抵押,抵押率不超过50%。州级AA发债平台子公司XX县恒通置业开发有限公司提供连带责任保证担保。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金资金用途说明

用于XX县影山道路基础设施项目建设。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金还款来源

1、融资人经营收入;
2、担保方的经营收入。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金项目亮点

1、纯国有独资平台公司融资;
2、州级AA发债平台子公司担保;
3、商业用地土地抵押,抵押率低于50%。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金风险控制措施

此产品为标准政信契约,大管家严格按照监管要求,屏蔽部分内容,获取详细资料。
1、抵押:XX汇福投资开发有限公司以其名下位于XX县的商业用地为本笔融资作抵押,抵押率不超过50%。
2、担保:州级AA发债平台子公司XX县恒通置业开发有限公司提供连带责任保证担保。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金融资方介绍

XX汇福投资开发有限公司
XX汇福投资开发有限公司成立于2016年2月,位于XX县影山镇。公司性质为有限责任公司(国有独资),实行独立核算、自主经营、自负盈亏。公司注册资金为13000万元人民币。出资人为独XX乡统筹改革实验区,公司法人代表为莫礼和。公司主要从事城镇基础设施建设项目的投资、开发与建设业务;统筹开发利用城市国有土地XX;筹措城市基础设施项目建设资金;盘活城市基础设施存量资产;授权部分国有资产的管理与经营业务;土地及房地产开发经营业务;物业管理、项目管理、经营代理、仓储、信息咨询服务;保障性住房、广告宣传制作等业务。融资人截至2016年10月31日,其总资产为1,732,514,860.14元,负债为 180,000,000.00元,资产负债率为10.38%,资产负债率低,该公司整体负债率处在良好范围,公司整体实力较好,经济情况良好,偿债能力较强。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金担保方介绍

XX县恒通置业开发有限公司
XX县恒通置业开发有限公司成立于2011年9月19日,注册资本26000万元,是黔南州投资有限公司的全资子公司。黔南州投资有限公司总资产397亿,信用评级AA级。主营业务为公司主要经营范围:房屋、土地、租赁;县内市政工程、道路及公益项目投资;物业管理;公司成立以来所实施项目:XX县一、三期廉住房建设、XX县政务中心综合大楼、XX县正规化军事区等项目。2015年底,总资产为454,621,144.95元,2016年6月总资产为2,712,192,181.08元,资产增长率高达496%,资产负债率为15.8%,资产负债率较低,企业暂无偿债压力。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金项目背景介绍

XX县地处XX最南端,与XX区接壤。北纬25°04′~25°31′,东经107°41′~107°55′之间。全县总面积2442.2平方公里,县城距广西XX县城120公里,距黔南州XX市约48公里,距省城XX市约198公里,距XX市600公里,南距广西XX市740公里、XX市800公里。XX县连年财政收入稳定,财政情况良好,该县2015年全县全县公共财政收入总计76908万元。其中地方公共财政收入40002万元,税收收入30489万元。占县任务的109.71%,同比增长20.42%,同比增加13044万元,圆满完成了财政收入目标任务,比“十二五”期初增长2.72倍,年均增长28%,按照“十二五”期末70100万元的任务数计算,超额完成6807万元。

国鑫8号贵州黔南州基础设施建设私募基金发行方介绍
XXXX股权投资管理有限公司
XXXX股权投资管理有限公司注册资金1亿元人民币,成立于2013年,是经中国投资业协会认证登记的管理人,专注于地方政府基础设施建设产业投资和融资咨询服务。公司积聚的国内金融服务高端人才所组成的专注于基础设施产业投融资的金融服务团队,包括具有丰富股权、债权投融资、兼并重组经验的项目负责人,具有丰富投行经验的注册会计师领衔的专业化会计人才,具有丰富投行经验的资深律师领衔的专业化法律人才。XX股权投资服务的客户遍及全国各省,而以华西地区客户最为集中。近两年来,已经为XX省的XX市、XX市、XX市、XX市,XX省的XX市、XX市、XX市、XX市、黔南州、XX市,XX市的巴XX、黔江区、潼XX,XX省的XX市等地区的地方政府以及直属国有平台公司提供了一条龙融资服务,完成融资额在100亿元以上。

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