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华鑫信托-民安22号

泰兴市经济发展良好,财政收入稳步增长,借款人偿债能力较强,担保人担保能力雄厚,

9.1~9.4%
100万起
24个月
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华鑫信托-民安22号集合资金信托计划 

信托基本要素

项目全称 华鑫信托-民安22号集合资金信托计划
发行机构 华鑫信托 利息分配 半年结息
项目类型 政信类 所在地 江苏
融资规模 30000万 抵质押情况 --
投资期限 24月 投资门槛 100万
收益说明 100(含)-300 收益率:9.1%
300(含) 收益率:9.4%
大管家点评 泰兴市经济发展良好,财政收入稳步增长,借款人偿债能力较强,担保人担保能力雄厚,

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划资金用途说明

泰兴市重点项目-经济开发区精细化工园公用管廊工程的建设。

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划还款来源

(一)第一还款来源——融资人(国有AA)可支配收入成兴国投, 系由泰兴市人民政府出资设立的国有独资公司,注册资本为64,800万元,泰兴市人民政府持有公司100%股权,为公司的实际控制人。公司作为经泰兴市政府授权对泰兴市城西片区进行经营、开发、建设的投资建设主体和国有资产运营管理平台,主要从事泰兴市城西片区的基础设施建设、土地整理开发、安置房建设和污水处理等业务。2018年6月鹏元资信审定主体评级为AA,债项评级为AA。截至2018年6月末,公司资产总额为173.43亿元。(二)第二还款来源——项目后期运营收入泰兴经济开发区精细化工园公用管廊工程, 主要为满足园区企业对蒸汽、化工原料、化工产品、天然气、工业气体等物运输需要,建成后能够有充分的使用率,预计正常运营后每年营业收入达3.49亿,利润为2.05亿,有较高的现金流和利润,对本项目还款也能提供较好的保障。(三)第三还款来源——担保人(国有AA)可支配收入
泰兴市虹桥园工业开发有限公司系由泰兴市人民政府出资的国有独资公司。公司注册资本为50,000万元,公司实际控制人为泰兴市人民政府。公司是泰兴市重要的市政项目投融资与建设主体之一,主要负责泰兴市虹桥新城的基础设施建设、安置房建设等业务。2018年6月鹏元资信审定公司主体评级为AA,债项评级为AA。截至2018年6月末,公司资产总额为161.43亿元。

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划项目亮点

(一)泰兴市经济发展良好,财政收入稳步增长
泰兴是江苏省直管县三个试点之一,享有部分地级市职权。泰兴素有“银杏之乡”、“教育之乡”和“建筑之乡”的美誉,是国务院最早批准的沿江开放城市之一、长江走廊上一座新兴的滨江工贸城市。
2017 年,泰兴市实现地区生产总值964.07 亿元,经济总量保持稳步增长,服务业和工业经济均增长较快,整体经济实力较强。
(二)借款人偿债能力较强
成兴国投是泰兴市建设运营主体,近年在泰兴市地位不断提升,土地整理及代建项目亦不断增加,未来具有较好的成长性。截至2018年6月末,公司资产总额为173.43亿元。根据2018年6月,鹏元资信评估有限公司审定,公司主体评级为AA,债项评级AA,评级展望稳定。
(三)担保人担保能力雄厚
泰兴市虹桥园工业开发有限公司,股东及实际控制人为泰兴市人民政府,是泰兴市重要的市政项目投融资与建设主体之一,得到了当地政府的大力支持,公司主体评级为AA,债项评级AA。截止2018 年6 月末,公司资产合计161.43 亿元,作为泰兴市主要的基础设施和投融资建设主体,得益于地方政府的大力支持,担保能力很强。

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划风险控制措施

1、4.1亿应收账款转让:成兴国投将其持有的对滨江管廊4.1亿的应收账款转让至管理人,资金用于泰兴经济开发区精细化工园公用管廊工程的建设。
2、不可撤销连带责任担保:泰兴市虹桥园工业开发有限公司对成兴国投的还款义务提供不可撤销连带责任担保。
3、土地抵押担保:成兴国投以经评估价值不低于4亿元的土地为本信托计划提供抵押担保。项

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划融资方介绍

成兴国投,控股股东和实际控制主体为泰兴市人民政府,作为经泰兴市政府授权从事泰兴市基础设施建设、土地整理开发、安置房建设和污水处理等业务经营、开发、建设的投资建设主体和国有资产运营管理平台。2017年,公司实现主营业务收入12.26亿元,截至2018年11月12日,成兴国投存量债券余额为人民币4.8亿元,主要系公司公开发行债券(13泰兴成兴债)8亿元,债券余额4.8亿元。根据2018年6月,鹏元资信评估有限公司审定,公司主体评级为AA,债项评级AA,评级展望稳定。截至2018年6月末,公司资产总额为173.43亿元,公司收入平稳增长。于2018年10月20日,成兴国投获得国家发改委核准发行7年期,不超过12亿的公司债券批复。综上所述,公司资产质量较为稳定,偿债能力良好,盈利能力良好,现金流较为稳定。

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划担保方介绍

泰兴市虹桥园工业开发有限公司,股东及实际控制人为泰兴市人民府,是泰兴市羞要的市政项g投融资与建设主体之一,得到了当地政府的 大力支持,承担着城市基础设施建设和国有资产运营等职能。截至2018年11月13日,泰兴虹桥存量债券余额为人民币4. 8亿元主要系公开发行企业债“15泰兴虹桥债”6亿元,债券余额4.8亿元(共 发行规模6亿元,期限力7年,晚于木佶托计划到期)。根据2018年6月,鹏元资信评估有限公司审定,公司主体评级为AA, 债项评级AA,评级展望稳定。截土 2018年6月末,公司资产合计161. 43亿元。公司的现金流较为稳定,而且公司今年来极力拓展公司业务,开创多元化的盈利空间,能够使得公司的收入大大上升,进一步提高公司的综合经营能力和财务实力,为成兴国投提供有力保证。

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划项目背景介绍

泰州地处江苏中部,是中国历史文化名城,是江苏长江经济带重要组成部分,长三角中心城市之一,是上海都市圈的中心城市之一。2017 年,泰州市地区生产总值增速居于江苏省首位, 2015-2017 年全市公共财政收入分别为 322.22 亿元、327.60 亿元和 343.97 亿元,泰州市经济平稳增长,财政收入稳步提升。泰兴是江苏省直管县三个试点之一,享有部分地级市职权。泰兴素有“银杏之乡”、“教育之乡”和“建筑之乡”的美誉,是国务院最早批准的沿江开放城市之一、长江走廊上一座新兴的滨江工贸城市。2017 年,泰兴市实现地区生产总值964.07 亿元,经济总量保持稳步增长,服务业和工业经济均增长较快,整体经济实力较强。

华鑫信托-民安22号集合资金信托计划发行方介绍

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2 月9 日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北京,是中国华电集团有限公司旗下的金融公司,公司注册资本金3,574,840,420.31 元人民币。华鑫信托以“受人之托,代人理财”为根本,秉承“稳健经营,价值至上”的理念,坚持面向市场,为客户提供全面、专业、特色金融服务。结合自身优势,华鑫信托形成了具有鲜明特色的发展思路。

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华鑫信托

成立时间2010年2月9日

注册资本13.9亿

注册地址北京

2015年资产总计:

2015已清算集合信托项目:个

2015信托资产:

股东背景:中国华电集团公司

华鑫国际信托有限公司(简称“华鑫信托”)于2010年2月9日获得中国银行业监督管理委员... 进入公司

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