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粤财信托-北京鸿坤谷

鸿坤伟业及实际控制人提供连带责任保证担保;鸿坤提供土地抵押;北京鸿坤谷提供股权质押担保;派驻董事及财务总监,对经营事项具

8.6%
100万起
24个月
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粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划 

募集中

信托基本要素

项目全称 粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划
发行机构 粤财信托 利息分配 按季结息
项目类型 房产类 所在地 其他
融资规模 40000万 抵质押情况 土地抵押+股权质押
投资期限 24月 投资门槛 100万
收益说明 100(含)-300 收益率:8.2%
300(含) 收益率:8.6%
大管家点评 鸿坤伟业及实际控制人提供连带责任保证担保;鸿坤提供土地抵押;北京鸿坤谷提供股权质押担保;派驻董事及财务总监,对经营事项具有一票否决权。

粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划资金用途说明

用于北京鸿坤项目开发建设。

粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划还款来源

项目经营性收入。

粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划项目亮点

1、抵押物位于亦庄核心区域地铁旁,具有较大价值和变现能力;
2、鸿坤伟业在售项目19个,均位于北京及周边地区,待售货值455亿,还款来源稳定。

粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划风险控制措施

1、鸿坤伟业(百强第69位,总资产457亿)及实际控制人提供连带责任保证担保;
2、鸿坤以其位于北京亦庄核心区域的土地抵押(估值25亿),抵押率60%;
3、北京鸿坤谷(总资产78亿)49%股权过户、51%的股权质押给信托;
4、派驻董事及财务总监,对经营事项具有一票否决权。

粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划融资方介绍

北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司成立于2002年8月,是一家综合型集团控股公司,经过12年不懈努力,我们已经发展成为一家以地产开发为主,金融投资为辅的复合型地产集团。业务覆盖:地产开发、商业运营、金融投资、文化艺术四大板块。

粤财信托-北京鸿坤谷集合资金信托计划发行方介绍

广东粤财信托有限公司
广东粤财信托有限公司成立于1984年12月,是经中国银监会批准设立的非银行金融机构,国内首批设立的信托公司,目前为广东省唯一省属国有信托机构,主要经营资金信托、动产信托、不动产信托、有价信托、其他财产或财产权信托、企业资产重组、并购及项目融资、理财及财务顾问等业务,也可作为投资基金或基金管理公司的发起人从事投资基金业务。

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粤财信托

成立时间1984年

注册资本28亿元

注册地址广东

2015年资产总计:

2015已清算集合信托项目:个

2015信托资产:

股东背景:广东粤财信托有限公司

广东粤财信托有限公司成立于1984年,是经中国银监会批准设立的非银行金融机构,是国内首批设立的信托公司,目前为... 进入公司

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预计年收益

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